Elektroniczny Dziennik Budowy (EDB) 2026 – obowiązki kierownika budowy Od 1 czerwca 2026 roku papierowy dziennik budowy dla nowych domów jednorodzinnych przechodzi do historii – jego miejsce zajmuje elektroniczny dziennik budowy (EDB). To realna zmiana w codziennej pracy na budowie, choć w tle wciąż krąży sporo mitów o terminach i o tym, kto właściwie ma […]

EDB w 2026 – co zmienia elektroniczny dziennik budowy i kto go prowadzi?
admin_dev

Pełen nadzór nad budową domu jednorodzinnego (100-150 m²) to w 2026 roku orientacyjnie 3 000-8 000 zł ryczałtem, a w Warszawie i na Mazowszu zwykle górna część tej skali. To jeden z najczęściej wpisywanych w wyszukiwarce „ile kosztuje” w całym procesie budowy – i jednocześnie wydatek, na którym najmniej opłaca się oszczędzać. Poniżej znajdziesz aktualne […]

Ile kosztuje kierownik budowy w 2026? Cennik i co wpływa na cenę
admin_dev

Dom do 70 m² rzeczywiście można postawić na zgłoszenie, bez kierownika budowy i bez dziennika budowy – prawo na to pozwala. Pytanie nie brzmi więc „czy wolno”, lecz „czy warto”. To decyzja z bilansem: po jednej stronie realna oszczędność, po drugiej odpowiedzialność, którą inwestor bierze na własne barki. Poniżej rozkładamy ją na czynniki – bez […]

Dom do 70 m² bez kierownika budowy – czy warto zrezygnować?
admin_dev

Realizacja budowy nie byłaby możliwa, gdyby nie odpowiedzialność kierownika budowy oraz inwestorskiego inspektora nadzoru. Obydwie funkcje są – zgodnie z Prawem Budowlanym – kluczowe dla zabezpieczenia procesu budowlanego. Nadzór budowlany oraz kierownik budowy to podmioty, posiadają odpowiednie uprawnienia, wiedzę techniczną, ale też reprezentują obydwie strony i często mają odmienne cele. Niestety, wielu początkujących inwestorów popełnia […]

Różnice między inspektorem nadzoru inwestorskiego a kierownikiem budowy
admin_dev

Współpraca z inspektorem nadzoru na każdym etapie budowy domu jest kluczowa, gdyż od niej zależy prawidłowa realizacja całej inwestycji. W niniejszym artykule opiszemy, jak ta współpraca powinna wyglądać, a także w jaki sposób inspektor świadczący nadzór nad inwestycją wspiera inwestora w trakcie kolejnych etapów realizowanych prac budowlanych. Na czym polega rola inspektora nadzoru na etapie […]

Jak wygląda współpraca z inspektorem nadzoru na poszczególnych etapach budowy?
admin_dev

Czy wiesz, gdzie można znaleźć informacje o roku budowy budynku? Jeśli nie, to zapraszamy Cię do lektury niniejszego tekstu. Opiszemy w nim, jak poznać w mniej lub bardziej precyzyjny sposób rok budowy budynku, a także sprawdzimy, na jakiej podstawie można go zweryfikować. Zapraszamy do lektury! Dlaczego i kiedy trzeba sprawdzić rok budowy budynku? Dlaczego warto […]

Jak sprawdzić rok budowy budynku? Sposoby na ustalenie daty
admin_dev

Od pewnego czasu dużo mówi się o tym, czym jest i kogo dotyczy obowiązek posiadania świadectwa energetycznego. W poniższym artykule zapoznamy się z tym, czym jest świadectwo energetyczne i czym różni się ono od certyfikatu energetycznego. Zapraszamy do lektury! Czym jest świadectwo energetyczne mieszkania? Świadectwo energetyczne należy sporządzić zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia […]

Świadectwo energetyczne mieszkania – kompleksowy przewodnik
admin_dev

Kierownik budowy jest osobą, którą bierze udział na każdym etapie prac i zapewnia usunięcie jakichkolwiek niedoskonałości czy usterek. Poświadcza o tym, że dana nieruchomość została wykonana zgodnie ze sztuką budowlaną i przepisami, a także że dom jest gotowy do zamieszkania. Jakie obowiązki ma kierownik budowy domu jednorodzinnego? Inwestor wraz z podpisaniem umowy przekazuje kierownikowi budowy […]

Budowa domu jednorodzinnego – co kierownik budowy powinien sprawdzić?
admin_dev

Kierownik budowy odgrywa kluczową rolę w zapewnieniu jakości i bezpieczeństwa podczas realizacji projektu budowlanego. Jego obowiązki obejmują nie tylko nadzór nad pracami na placu budowy, lecz także monitorowanie zgodności działań z projektem oraz przestrzeganie norm i przepisów budowlanych. Ponadto ponosi odpowiedzialność prawną za ewentualne niedociągnięcia czy wady budynku, dlatego też jego rola jest niezwykle istotna […]

Obowiązki kierownika budowy i odpowiedzialność prawna
admin_dev

Podczas odbioru mieszania dogłębne sprawdzenie grubości i położenia względem siebie ścian to konieczność. Pomocna jest tu norma PN-B-10110, która określa dopuszczalne odchyłki w budownictwie ścian i w sztuce kładzenia warstw tynkarskich. Jakie są podstawowe założenia tej normy? Jaki jest wg. niej dopuszczalny błąd w kątach i grubościach ścian? Odchyłki w konstrukcji ścian murowanych Jakie są […]

Sprawdzenie ścian podczas odbioru mieszkania – normy i dopuszczalne odchyłki
admin_dev

Podczas nabywania nieruchomości, zwłaszcza mieszkania, możemy napotkać wiele etapów, które będą wydawać się skomplikowane. Jedną z istotnych kwestii jest pytanie: kiedy najlepiej odebrać mieszkanie — przed czy po zawarciu aktu notarialnego? Przeniesienie własności mieszkania od dewelopera budzi wiele dyskusji i jest ściśle związane z preferencjami, komfortem oraz ryzykiem każdego z uczestników transakcji. Ocena stanu nieruchomości […]

Odbiór mieszkania przed czy po akcie notarialnym?
admin_dev

Rynek deweloperski w Polsce ma się – jeszcze – dość dobrze, choć trzeba uczciwie przyznać, że czas obecnej prosperity powoli mija. Niezależnie od aktualnego stanu rzeczy, sprawdźmy, którzy z deweloperów znajdują się w TOP 10 krajowego zestawienia. Co bierzemy pod uwagę? Deweloperzy oceniani są za całokształt podejmowanych działań. W rankingu bierze się pod uwagę to, […]

Najwięksi deweloperzy w Polsce – lista deweloperów
admin_dev

Zakup nowego mieszkania to ekscytujący krok, pełen nadziei i oczekiwań. Przed przekazaniem kluczy nabywca przechodzi przez proces odbioru mieszkania. W tym czasie należy szczegółowo sprawdzić wszelkie elementy, aby upewnić się, że wszystkie pomieszczenia spełniają nasze oczekiwania. Jednym z często pomijanych aspektów jest stan okien. Estetyka i komfort użytkowania mieszkania Porysowane okna mogą wydawać się drobnym […]

Odbiór mieszkania a porysowane okna
admin_dev

Wiele decyzji podczas budowy lub remontu domu wiąże się z dbałością o szczegóły, które mogą wydawać się niewielkie, ale mają ogromne znaczenie dla końcowego efektu. Jednym z nich jest odbiór posadzek, który musi być zgodny z odpowiednimi normami budowlanymi. Dlaczego to tak ważne? Normy budowlane jako wyznacznik jakości Normy budowlane to zbiór przepisów i wytycznych […]

Odbiór posadzek norma
admin_dev

Kupno lub wynajem mieszkania to zawsze emocjonujący krok w życiu. Jednak przed ostatecznym podpisaniem umowy i przekazaniem kluczy warto zwrócić szczególną uwagę na stan instalacji elektrycznej. Dlaczego? Odbiór techniczny a instalacja elektryczna Odbiór techniczny to ważny moment, w którym inwestor lub deweloper przekazuje nowo wybudowane mieszkanie. W ramach tego procesu osoba ta jest zobowiązana dostarczyć […]

Odbiór mieszkania a instalacja elektryczna – na co zwrócić uwagę?
admin_dev

Kierownik budowy jest bardzo ważnym, chociaż nierzadko niedocenianym zawodem. Człowiek ten zajmuje się osobistym nadzorowaniem prac budowlanych, jak również odpowiada za szybkie wykrycie wszelakich błędów, które występować mogą podczas realizowania inwestycji. Dlatego zatem tak istotne jest, aby wybrać właściwego fachowca, który do swoich obowiązków będzie podchodzić skrupulatnie i rzetelnie. O co należy zapytać kierownika budowy? […]

O co pytać kierownika budowy? Lista pytań – checklista
admin_dev

Kierownik budowy to jeden z uczestników procesu budowlanego, którego zadaniem jest zarządzanie wszelkimi pracami na terenie budowy. W jakich przypadkach nie jest on wymagany? Kiedy kierownik budowy nie jest wymagany? Istnieją pewne prace budowlane, które nie wymagają pozwolenia na budowę. W ich przypadku wystarczy samo zgłoszenie robót, co za tym idzie, nie ma konieczności ustanawiania […]

Kiedy kierownik budowy nie jest wymagany?
admin_dev

Kwestie dotyczące wykorzystywanych technologii w budownictwie, czy też aspekty związane z projektowaniem rozkładu pomieszczeń? Które czynniki mają największy wpływ na jakość mieszkań deweloperskich? Dlaczego określone mieszkanie ma większy poziom atrakcyjności? Nie ma większego zaskoczenia, jeśli chodzi o najistotniejsze kryteria wskazywane przez potencjalnych klientów. Wciąż najważniejszą kwestią pozostaje optymalna lokalizacja nieruchomości wraz z dobrym stosunkiem ceny […]

Jakie są najważniejsze czynniki wpływające na jakość mieszkań oddawanych przez deweloperów?
admin_dev

Badania kamerą termowizyjną pozwalają na wykrycie licznych wad strukturalnych w obiektach. Co ważne, jest to technika nieinwazyjna, a zarazem skuteczna i wysoce precyzyjna. Dzięki niej można zlokalizować problemy konstrukcyjne bez fizycznej inspekcji. Czym jest właściwie technika termowizyjna? Termowizja stosuje promieniowanie podczerwone w celu wykrycia różnić temperatury w badanym budynku tudzież strukturze. Wszelkie obiekty o temperaturze […]

Na jakie problemy i wady konstrukcyjne można natrafić dzięki badaniom termowizyjnym nieruchomości?
admin_dev

Termografia już dawno zaczęła być wykorzystywana w sektorze grzewczym. Kamery termowizyjne stanowią cenne narzędzia diagnostyczne, które mogą być wykorzystywane w sektorze instalacji grzewczych. Pozwalają wykryć każdą nieszczelność, która może mieć wpływ na utratę ciepła, a co za tym idzie większe rachunki za ogrzewanie. Jak wygląda zastosowanie takiego urządzenia w praktyce? W poniższym artykule postaramy się […]

Przegląd termowizyjny instalacji grzewczych – jak wykrywać nieszczelności i straty ciepła?
admin_dev