Obowiązki kierownika budowy i odpowiedzialność prawna

Obowiązki kierownika budowy i odpowiedzialność prawna

Kierownik budowy odgrywa kluczową rolę w zapewnieniu jakości i bezpieczeństwa podczas realizacji projektu budowlanego. Jego obowiązki obejmują nie tylko nadzór nad pracami na placu budowy, lecz także monitorowanie zgodności działań z projektem oraz przestrzeganie norm i przepisów budowlanych. Ponadto ponosi odpowiedzialność prawną za ewentualne niedociągnięcia czy wady budynku, dlatego też jego rola jest niezwykle istotna […]

Read More
Sprawdzenie ścian podczas odbioru mieszkania – normy i dopuszczalne odchyłki

Sprawdzenie ścian podczas odbioru mieszkania – normy i dopuszczalne odchyłki

Podczas odbioru mieszania dogłębne sprawdzenie grubości i położenia względem siebie ścian to konieczność. Pomocna jest tu norma PN-B-10110, która określa dopuszczalne odchyłki w budownictwie ścian i w sztuce kładzenia warstw tynkarskich. Jakie są podstawowe założenia tej normy? Jaki jest wg. niej dopuszczalny błąd w kątach i grubościach ścian? Odchyłki w konstrukcji ścian murowanych Jakie są […]

Read More
Odbiór mieszkania przed czy po akcie notarialnym?

Odbiór mieszkania przed czy po akcie notarialnym?

Podczas nabywania nieruchomości, zwłaszcza mieszkania, możemy napotkać wiele etapów, które będą wydawać się skomplikowane. Jedną z istotnych kwestii jest pytanie: kiedy najlepiej odebrać mieszkanie — przed czy po zawarciu aktu notarialnego? Przeniesienie własności mieszkania od dewelopera budzi wiele dyskusji i jest ściśle związane z preferencjami, komfortem oraz ryzykiem każdego z uczestników transakcji. Ocena stanu nieruchomości […]

Read More
Najwięksi deweloperzy w Polsce – lista deweloperów

Najwięksi deweloperzy w Polsce – lista deweloperów

Rynek deweloperski w Polsce ma się – jeszcze – dość dobrze, choć trzeba uczciwie przyznać, że czas obecnej prosperity powoli mija. Niezależnie od aktualnego stanu rzeczy, sprawdźmy, którzy z deweloperów znajdują się w TOP 10 krajowego zestawienia. Co bierzemy pod uwagę? Deweloperzy oceniani są za całokształt podejmowanych działań. W rankingu bierze się pod uwagę to, […]

Read More
Odbiór mieszkania a porysowane okna

Odbiór mieszkania a porysowane okna

Zakup nowego mieszkania to ekscytujący krok, pełen nadziei i oczekiwań. Przed przekazaniem kluczy nabywca przechodzi przez proces odbioru mieszkania. W tym czasie należy szczegółowo sprawdzić wszelkie elementy, aby upewnić się, że wszystkie pomieszczenia spełniają nasze oczekiwania. Jednym z często pomijanych aspektów jest stan okien. Estetyka i komfort użytkowania mieszkania Porysowane okna mogą wydawać się drobnym […]

Read More
Odbiór posadzek norma

Odbiór posadzek norma

Wiele decyzji podczas budowy lub remontu domu wiąże się z dbałością o szczegóły, które mogą wydawać się niewielkie, ale mają ogromne znaczenie dla końcowego efektu. Jednym z nich jest odbiór posadzek, który musi być zgodny z odpowiednimi normami budowlanymi. Dlaczego to tak ważne? Normy budowlane jako wyznacznik jakości Normy budowlane to zbiór przepisów i wytycznych […]

Read More
Odbiór mieszkania a instalacja elektryczna – na co zwrócić uwagę?

Odbiór mieszkania a instalacja elektryczna – na co zwrócić uwagę?

Kupno lub wynajem mieszkania to zawsze emocjonujący krok w życiu. Jednak przed ostatecznym podpisaniem umowy i przekazaniem kluczy warto zwrócić szczególną uwagę na stan instalacji elektrycznej. Dlaczego? Odbiór techniczny a instalacja elektryczna Odbiór techniczny to ważny moment, w którym inwestor lub deweloper przekazuje nowo wybudowane mieszkanie. W ramach tego procesu osoba ta jest zobowiązana dostarczyć […]

Read More
O co pytać kierownika budowy? Lista pytań – checklista

O co pytać kierownika budowy? Lista pytań – checklista

Kierownik budowy jest bardzo ważnym, chociaż nierzadko niedocenianym zawodem. Człowiek ten zajmuje się osobistym nadzorowaniem prac budowlanych, jak również odpowiada za szybkie wykrycie wszelakich błędów, które występować mogą podczas realizowania inwestycji. Dlatego zatem tak istotne jest, aby wybrać właściwego fachowca, który do swoich obowiązków będzie podchodzić skrupulatnie i rzetelnie. O co należy zapytać kierownika budowy? […]

Read More
Kiedy kierownik budowy nie jest wymagany?

Kiedy kierownik budowy nie jest wymagany?

Kierownik budowy to jeden z uczestników procesu budowlanego, którego zadaniem jest zarządzanie wszelkimi pracami na terenie budowy. W jakich przypadkach nie jest on wymagany? Kiedy kierownik budowy nie jest wymagany? Istnieją pewne prace budowlane, które nie wymagają pozwolenia na budowę. W ich przypadku wystarczy samo zgłoszenie robót, co za tym idzie, nie ma konieczności ustanawiania […]

Read More
Jakie są najważniejsze czynniki wpływające na jakość mieszkań oddawanych przez deweloperów?

Jakie są najważniejsze czynniki wpływające na jakość mieszkań oddawanych przez deweloperów?

Kwestie dotyczące wykorzystywanych technologii w budownictwie, czy też aspekty związane z projektowaniem rozkładu pomieszczeń? Które czynniki mają największy wpływ na jakość mieszkań deweloperskich? Dlaczego określone mieszkanie ma większy poziom atrakcyjności? Nie ma większego zaskoczenia, jeśli chodzi o najistotniejsze kryteria wskazywane przez potencjalnych klientów. Wciąż najważniejszą kwestią pozostaje optymalna lokalizacja nieruchomości wraz z dobrym stosunkiem ceny […]

Read More
Na jakie problemy i wady konstrukcyjne można natrafić dzięki badaniom termowizyjnym nieruchomości?

Na jakie problemy i wady konstrukcyjne można natrafić dzięki badaniom termowizyjnym nieruchomości?

Badania kamerą termowizyjną pozwalają na wykrycie licznych wad strukturalnych w obiektach. Co ważne, jest to technika nieinwazyjna, a zarazem skuteczna i wysoce precyzyjna. Dzięki niej można zlokalizować problemy konstrukcyjne bez fizycznej inspekcji. Czym jest właściwie technika termowizyjna? Termowizja stosuje promieniowanie podczerwone w celu wykrycia różnić temperatury w badanym budynku tudzież strukturze. Wszelkie obiekty o temperaturze […]

Read More
Przegląd termowizyjny instalacji grzewczych – jak wykrywać nieszczelności i straty ciepła?

Przegląd termowizyjny instalacji grzewczych – jak wykrywać nieszczelności i straty ciepła?

Termografia już dawno zaczęła być wykorzystywana w sektorze grzewczym. Kamery termowizyjne stanowią cenne narzędzia diagnostyczne, które mogą być wykorzystywane w sektorze instalacji grzewczych. Pozwalają wykryć każdą nieszczelność, która może mieć wpływ na utratę ciepła, a co za tym idzie większe rachunki za ogrzewanie. Jak wygląda zastosowanie takiego urządzenia w praktyce? W poniższym artykule postaramy się […]

Read More
Jakie są prawa i obowiązki kupującego podczas odbioru mieszkania od dewelopera?

Jakie są prawa i obowiązki kupującego podczas odbioru mieszkania od dewelopera?

Odbiór mieszkania od dewelopera to dla każdego ogromne przeżycie i wielka radość. Wymarzone klucze są w naszych rękach. Należy jednak pamiętać, o kilku kwestiach, które pomogą uniknąć problemów w przyszłości. Jakie są prawa kupującego podczas odbioru mieszkania? A jakie ma obowiązki? Odpowiedź przedstawiamy poniżej. Jak wygląda odbiór mieszkania od dewelopera? Odbiór mieszkania od dewelopera to […]

Read More
Jakie są przyczyny opóźnień w oddaniu mieszkań przez deweloperów?

Jakie są przyczyny opóźnień w oddaniu mieszkań przez deweloperów?

Kary umowne, odszkodowanie, a nawet rozwiązanie umowy deweloperskiej – to środki, po jakie mogą sięgnąć nabywcy, gdy deweloper spóźnia się z oddaniem mieszkania. Wysokie stopy procentowe, gwałtowny spadek liczby zawartych umów hipotecznych oraz zmiany legislacyjne, to nie jedyne problemy rynku nieruchomości. Deweloperzy, jak i inne branże, zmagają się z brakami kadrowymi oraz problemem z dostępnością […]

Read More
Pomiar powierzchni mieszkania lub domu

Pomiar powierzchni mieszkania lub domu

Problem jak obliczyć powierzchnię mieszkania lub domu często spędza sen z powiek osobom kupującym nieruchomość i dokonującym jej technicznego odbioru. Mierzenie powierzchni jest również niezmiernie ważne dla celów podatkowych, ubezpieczeniowych i wielu innych. W jaki sposób w takim razie wykonać pomiar powierzchni zgodnie ze sztuką? Co to jest powierzchnia użytkowa mieszkania? Najważniejszym pojęciem, które znacznie […]

Read More
Jakich narzędzi używa się przy odbiorze mieszkania i domu?

Jakich narzędzi używa się przy odbiorze mieszkania i domu?

Bez specjalistycznych narzędzi nie można odebrać mieszkania lub domu od dewelopera. Profesjonalny sprzęt nie tylko pozwoli na wykrycie ewentualnych usterek, ale również jego zastosowanie może być pomocne przy ewentualnych sporach z deweloperem o stan techniczny obiektu. Jakie narzędzia będą przydatne przy odbiorze mieszkania i domu? Prawidłowe przeprowadzenie odbioru mieszkania lub domu od dewelopera wymaga zastosowania […]

Read More
Ile trwa odbiór mieszkania od dewelopera?

Ile trwa odbiór mieszkania od dewelopera?

Odbiór mieszkania to jedna z najistotniejszych formalności w kontekście całego procesu zakupowego. Jest to jedyny moment, w którym można domagać się od dewelopera wprowadzenia poprawek bądź wyeliminowanie ewentualnych nieprawidłowości. Na czym polega odbiór techniczny mieszkania? Odbiór mieszkania od dewelopera to nie wyłącznie oględziny- opiera się on na sprawdzeniu wszelkich kwestii technicznych, które wieńczy podpisanie protokołu […]

Read More
Jakie są formalności po odbiorze technicznym mieszkania?

Jakie są formalności po odbiorze technicznym mieszkania?

Zakup własnego mieszkania łączy się z kilkoma istotnymi kwestiami, o których powinniśmy pamiętać podczas odbioru mieszkania, jak i po jego odbiorze z rąk dewelopera. Dokładne sprawdzenie stanu technicznego Podczas odbioru mieszkania sporządzany jest protokół odbioru, który zawiera wszystkie wady i usterki lokalu zauważone podczas przeglądu stanu faktycznego. Przy odbiorze technicznym powinniśmy zwrócić uwagę na najmniejsze […]

Read More
Ekspertyza budowlana – co to jest i ile kosztuje?

Ekspertyza budowlana – co to jest i ile kosztuje?

Ekspertyza budowlana może być przygotowana wyłącznie przez uprawnioną osobę, czyli rzeczoznawcę budowlanego, który ma odpowiednią wiedzę i kwalifikacje do stworzenia takiego dokumentu. Jej właściwe przygotowanie wymaga szczegółowych badań dotyczących danej nieruchomości, uwzględniając przy tym zastosowane materiały budowlane i wyliczenia związane z wytrzymałością elementów konstrukcyjnych. Jaka jest cena ekspertyzy? Co to jest ekspertyza budowlana? Ekspertyza budowlana […]

Read More
Jakie powinny być wymiary miejsca postojowego, parkingowego i garażu?

Jakie powinny być wymiary miejsca postojowego, parkingowego i garażu?

Długość i szerokość miejsc do parkowania samochodu ma kluczowe znaczenie z wielu praktycznych przyczyn. Chodzi przede wszystkim o możliwość komfortowego wjechania i wyjechania, również dużymi autami typu SUV, które zaczynają dominować na polskich ulicach. Oprócz tego należy pamiętać o możliwości swobodnego otworzenia drzwi i wyjęcia z auta fotelika z niemowlakiem. Odrębne normy stosowane są w […]

Read More
Jakie budynki wymagają rocznych przeglądów budowlanych?

Jakie budynki wymagają rocznych przeglądów budowlanych?

Każdy lokal powinien być zgodny ze wszelkimi wymogami bezpieczeństwa, w tym z utrzymaniem pożądanego stanu technicznego. Na to wszystko wpływa prawidłowe funkcjonowanie instalacji i wszystkich urządzeń w lokalu, a to z kolei kontrolowane jest przez specjalistów z zakresu budownictwa na zlecenie zarządców bądź właścicieli domostw. Jakich budynków dotyczy przegląd budowlany? Dlaczego się go robi? Ile […]

Read More
Jakie są konsekwencje za brak okresowej kontroli obiektu budowlanego?

Jakie są konsekwencje za brak okresowej kontroli obiektu budowlanego?

Kontrola okresowa obiektów budowlanych to obowiązkowa czynność, która musi być regularnie wykonywana przez ekspertów z odpowiednimi uprawnieniami. Obowiązek przeprowadzenia kontroli okresowej wynika z obowiązujących przepisów prawnych – w tym ustawy Prawo budowlane. Brak wykonania okresowego przeglądu budynków niesie ze sobą bardzo poważne konsekwencje. Warto jest znać! Kary za brak przeglądu obiektu budowlanego Kary za brak […]

Read More
Inspektor nadzoru inwestorskiego w RenomaBud

Inspektor nadzoru inwestorskiego w RenomaBud

Wybudowanie wymarzonego domu wiąże się z wieloma obowiązkami biurokratycznymi, nie tylko przed rozpoczęciem głównych prac, ale przede wszystkim w trakcie ich trwania. Nad całym procesem stawiania budynku jednorodzinnego czuwa inspektor nadzoru budowlanego, który dba o to, aby wszystko przebiegało według prawa. Często jego funkcja mylona jest z inspektorem nadzoru inwestorskiego. Jednak obie te posady znacząco […]

Read More
Po czym poznać dobrą firmę budowlaną?

Po czym poznać dobrą firmę budowlaną?

Firma, którą planujesz zatrudnić do budowy swojego domu, powinna się charakteryzować odpowiednią renomą. Skąd jednak wiedzieć, która z nich jest warta polecenia, skoro do tej pory nie miało się do czynienia z żadną z nich? Jak wybrać tę najlepszą? Dobre usługi budowlane – czyli jakie? Dobrze wykonane usługi budowlane to takie, których jakość tak naprawdę […]

Read More
Kierownik budowy vs inspektor budowlany

Kierownik budowy vs inspektor budowlany

Jako inwestor jesteś bezpośrednio odpowiedzialny za powstanie i realizację projektu budowlanego. Jednak skuteczna i bezproblemowa realizacja całego przedsięwzięcia nie jest możliwa bez przyjęcia do współpracy dodatkowych trzech osób: architekta, kierownika budowy i inspektora budowlanego (zwanego także inspektorem nadzoru inwestorskiego). Warto pamiętać, że inspektor nadzoru inwestorskiego to osoba stojąca ponad kierownikiem budowy i nie może pełnić […]

Read More
Czy warto inwestować w domy drewniane?

Czy warto inwestować w domy drewniane?

Dziś coraz częściej mówi się o inwestycjach w budynki drewniane. Mają one stać się alternatywą dla skądinąd drogiego, tradycyjnego budownictwa murowanego. Sprawdźmy zatem, ile kosztuje taki dom i czy faktycznie jest on tanią alternatywą dla domu murowanego. Ile kosztuje dom? Zgodnie z danymi przedstawionymi przez niektóre, polskie portale budowlane, cena parterowego domu murowanego w stanie […]

Read More
Czym różni się odbiór mieszkania od odbioru kluczy?

Czym różni się odbiór mieszkania od odbioru kluczy?

Posiadanie własnego mieszkania to marzenie wielu osób. Gdy już mamy wymarzone własne M pozostaje odebrać mieszkanie i klucze. Dla wielu osób oznacza to jedno i to samo. Ale wcale tak nie jest, ponieważ odbiór techniczny to specjalna procedura, związana ze sprawdzenie mieszkania pod kątem użyteczności i funkcjonalności. Na czym polega odbiór techniczny mieszkania i dlaczego […]

Read More
W jakiej sytuacji można nie odebrać mieszkania od dewelopera?

W jakiej sytuacji można nie odebrać mieszkania od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania lub domu to jedna z najważniejszych czynności wykonywanych przed ostatecznym odbiorem kluczy od dewelopera. To właśnie na tym etapie sprawdzana jest zgodność otrzymywanego mieszkania z zawarta umową. W tym momencie istnieje także ostatnia szansa na zgłoszenie występujących niezgodności, dlatego odbiór techniczny wymaga szczególnej uwagi i zadbania o wszelkie aspekty tego procesu. W […]

Read More
3 najczęstsze błędy popełniane przy samodzielnym odbiorze mieszkania z drugiej ręki

3 najczęstsze błędy popełniane przy samodzielnym odbiorze mieszkania z drugiej ręki

Zakup mieszkania to wieloetapowy proces, który wymaga licznych formalności. Kupującym często wydaje się, że po wynegocjowaniu ceny i znalezieniu korzystnej opcji kredytowej wszystkie istotne działania są już za nimi. Nic bardziej mylnego – niezwykle ważnym momentem jest odbiór mieszkania, do którego warto skrupulatnie się przygotować. Najważniejszymi czynnościami jest wtedy sprawdzenie faktycznego stanu nieruchomości z zapisami […]

Read More
Jak sprawdzić szczelność okien PCV?

Jak sprawdzić szczelność okien PCV?

Według statystyk, nieszczelne okna PCV są powodem ucieczki nawet 30 procent energii cieplnej z domu. Nowoczesne systemy grzewcze są zaprogramowane na to, aby wyrównywać straty ciepła zawsze wtedy, gdy zarejestruje się obniżenie temperatury w pomieszczeniu. To powoduje, że generujemy energię stale zbyt wysoką, a to obciąża nasz portfel. Zawsze warto mieć rękę na pulsie i […]

Read More
Na co zwrócić uwagę, zatrudniając kierownika budowy?

Na co zwrócić uwagę, zatrudniając kierownika budowy?

Budowa domu to poważna inwestycja do której należy się odpowiednio przygotować. Zatrudnienie dobrej i cenionej firmy budowlanej to bardzo dobre posunięcie, ale to nie murarze ani dekarze są najważniejsi. Najbardziej pożądanym człowiekiem w całej inwestycji jest kierownik budowy. To właśnie profesjonalny inżynier budownictwa odgrywa kluczową rolę w całym procesie budowy. Jaka jest jego rola i […]

Read More
Jak sporządzić kosztorys robót budowlanych do banku?

Jak sporządzić kosztorys robót budowlanych do banku?

Przed budową wymarzonego domu bądź większej inwestycji na kredyt musimy wysłać kosztorys robót budowlanych do banku. Warszawa, Kraków czy inne duże ośrodki miejskie są miejscami, gdzie możemy skorzystać z profesjonalnej pomocy w zakresie spisania takiego dokumenty, jednak w mniejszych miejscowościach najprawdopodobniej będziemy musieli stworzyć go samodzielnie. Wiele banków udostępnia gotowe wzory kosztorysów budowlanych. Co one […]

Read More
Zatajenie informacji przy sprzedaży nieruchomości

Zatajenie informacji przy sprzedaży nieruchomości

Zakup nieruchomości, a w szczególności domu czy mieszkania jest zakupem o podwyższonym ryzyku. Wynika to przede wszystkim z faktu iż dokonujemy takiego rzadko, a często raz bądź dwa razy w życiu, ze względu na znaczny koszt i poziom skomplikowania takiej transakcji. W związku z powinniśmy podjąć jak najwięcej działań przed podpisaniem umowy i przekazaniem kluczy, […]

Read More
Sprawdzamy szczelność dachu – na co zwrócić szczególną uwagę?

Sprawdzamy szczelność dachu – na co zwrócić szczególną uwagę?

Dach jest jednym z najważniejszych elementów budowanego domu. Należy mu się przyjrzeć nie tylko od strony doboru wysokiej klasy materiałów i montażu jego poszczególnych składowych. By mieć pewność, że będziemy mogli się cieszyć komfortem mieszkania pod takim dachem, musimy koniecznie traktować każdy z elementów, z których budowany jest dom jako integralną, funkcjonalną całość.  Kąt nachylenia […]

Read More
Jak przepisać licznik gazu? Jak powinien wyglądać protokół zdawczo odbiorczy gazu?

Jak przepisać licznik gazu? Jak powinien wyglądać protokół zdawczo odbiorczy gazu?

Musimy pamiętać, że niestety w przypadku gdy przejmujemy prawa własności do mieszkania licznik gazu nie jest automatycznie przepisywany na nas. Można spotkać się z opiniami, że nie warto się z tym spieszyć. Nic bardziej mylnego. Cała procedura jest tym łatwiejsza im wcześniej się nią zajmiemy. Jak przepisać gaz? Przepisanie liczniku gazu jest prostą procedurą niemal […]

Read More
Jak działa i co potrafi kamera termowizyjna?

Jak działa i co potrafi kamera termowizyjna?

Kamera termowizyjna skanuje przestrzeń w poszukiwaniu ciepła, widocznego w postaci promieni podczerwonych. Dzięki posiadaniu kamery termowizyjnej, możliwe jest skontrolowanie pomieszczenia pod kątem niekontrolowanych strat ciepła. Poniżej kilka słów o tym, co warto wiedzieć o kamerach termowizyjnych. Badanie kamerą termowizyjną Warszawa pozwala na zlokalizowanie wszelkich nieszczelności w konstrukcji budynku. Przeprowadza się je standardowo przy oddawaniu budynku […]

Read More
Co to jest ekspertyza techniczna budynku i co powinna zawierać?

Co to jest ekspertyza techniczna budynku i co powinna zawierać?

W branży budowlanej funkcjonuje kilka podstawowych terminów określających sposób oceny stanu budowli, do których dokumentacji upoważnieni są eksperci w tej dziedzinie. Do najczęściej stosowanych w diagnostyce budowlanej pojęć zalicza się ekspertyza techniczna. Czym ona jest i co powinna zawierać? Ekspertyza techniczna budynku – co to jest? Ekspertyza techniczna to studium przyczynowo – skutkowe stanu budynku, […]

Read More
Okresowy przegląd instalacji elektrycznej w budynku

Okresowy przegląd instalacji elektrycznej w budynku

Zgodnie z polskim prawem budowlanym, każdy zarządca lub właściciel nieruchomości jest zobowiązany do przeprowadzenia kontroli instalacji elektrycznej raz na 5 lat. Jest to minimalna częstotliwość, co oznacza, że sprawność działania instalacji elektrycznej w budynku może być sprawdzana częściej. Przepisy odpowiadają na potrzebę obniżenia ryzyka pożarowego oraz obniżenia ryzyka porażenia prądem mieszkańców i innych osób przebywających […]

Read More
Wysokość pomieszczeń mieszkalnych – jakie są normy?

Wysokość pomieszczeń mieszkalnych – jakie są normy?

Każdy nowopowstający budynek musi spełnić szereg norm, dotyczących nie tylko bezpieczeństwa, ale też komfortu jego późniejszego użytkowania. Jedną z takich norm jest ta określająca minimalną wysokość pomieszczeń mieszkalnych. Z czego to wynika? Minimalna wysokość pomieszczeń mieszkalnych to wysokość zapewniająca zdrowe i komfortowe funkcjonowanie przyszłych mieszkańców pomieszczenia czy mieszkania. Nikt z nas chyba nie chciałby na […]

Read More
Jak zostać kierownikiem budowy?

Jak zostać kierownikiem budowy?

Kierownik budowy jest z pewnością jednym z najważniejszych pracowników na budowie. Koordynuje pracę i zarządza wszystkimi procesami. Za jego obecność odpowiada sam inwestor. Kto może być kierownikiem budowy? Będzie to osoba, która musi spełnić dużą liczbę wymagań uregulowanych Ustawą o Prawie Budowlanym. Będzie to absolwent studiów wyższych. Wymagane kierunki to architektura lub budownictwo. Musi on […]

Read More
Jak zostać deweloperem?

Jak zostać deweloperem?

Branża nieruchomości od lat stanowi jedną z bardziej zyskownych, przy jednocześnie niskim poziomie ryzyka. Zainteresowaniem cieszą się zarówno domy czy mieszkania, jak również obiekty użyteczności publicznej i centra magazynowe. Aby skorzystać z hossy na rynku budowlanym, warto zadbać nie tylko o odpowiedni zapas pieniędzy, ale też o fachowe wsparcie firmy działającej od lat na rynku […]

Read More
Jak zakończyć budowę domu? Jak legalnie zamieszkać w nowo wybudowanym domu?

Jak zakończyć budowę domu? Jak legalnie zamieszkać w nowo wybudowanym domu?

Koniec budowy dla indywidualnego inwestora nie oznacza, że może od razu zamieszkać w nowym domu. Zgodnie z obowiązującymi przepisami trzeba jeszcze złożyć stosowne zawiadomienie bądź też uzyskać pozwolenie na użytkowanie. Niewielkie z pozoru różnice warte są uwagi, ponieważ niezastosowanie się do nich może oznaczać poważne konsekwencje, także finansowe. Wysokość kary administracyjnej zależy od rodzaju budynku […]

Read More
Jak zmierzyć powierzchnię mieszkania?

Jak zmierzyć powierzchnię mieszkania?

Obliczanie powierzchni mieszkania, zwłaszcza jeśli odbieramy je właśnie od dewelopera i planujemy urządzenie z meblami „pod wymiar” jest szczególnie istotną kwestią dla nowych właścicieli. Jak wykonać pomiar mieszkania, co będzie nam do tego potrzebne i co wliczamy do powierzchni użytkowej – oto najważniejsze kwestie. Jak sprawdzić metraż kupowanego mieszkania? Sposoby Według ustaw oraz norm przyjętych […]

Read More
Odbiór mieszkania od dewelopera? Sprawdź, na co zwrócić uwagę!

Odbiór mieszkania od dewelopera? Sprawdź, na co zwrócić uwagę!

Aby zakup nowego mieszkania z rynku pierwotnego był naprawdę udaną inwestycją, konieczne jest zweryfikowanie jakości i innych parametrów zakupionego lokalu. Należy zatem dołożyć wszelkich starań, aby odbiór mieszkania od dewelopera stał się okazją do wychwycenia wszelkich ewentualnych nieprawidłowości. Dokładnie zmierzmy mieszkanie Odbiór nowego mieszkania powinniśmy rozpocząć od sprawdzenia jego wymiarów. Za pomocą najprostszej miarki możemy […]

Read More
Co to jest rękojmia i czego możesz się domagać od dewelopera?

Co to jest rękojmia i czego możesz się domagać od dewelopera?

Deweloper odpowiada z tytułu rękojmi i jest odpowiedzialny za wady w lokalu, które wynikły ze złego wykonania budynku. Rękojmia daje nie tylko prawo żądania usunięcia wad, ale również inne roszczenia, np. obniżenia ceny, a nawet odstąpienia od umowy. Jak długo przysługuje rękojmia, w jakich sytuacjach możesz z niej skorzystać? Rękojmia za wady przysługuje nabywcy z mocy […]

Read More
Kiedy odbiorę kluczy do mieszkania?

Kiedy odbiorę kluczy do mieszkania?

Zacznijmy od tego, że odbiór techniczny to nie to samo co przekazanie kluczy. Warto zdefiniować czym jest odbiór techniczny, który jest jednym z najważniejszych etapów w procesie zakupu nieruchomości. Odbiór techniczny mieszkania polega na sprawdzeniu przez nabywcę mieszkania, czy deweloper wykonał lokal/dom zgodnie z umową deweloperską. „Mieszkania zupełnie bez usterek zdarzają się rzadko. Jednak dość często […]

Read More
Protokół zdawczo odbiorczy po sprzedaży mieszkania

Protokół zdawczo odbiorczy po sprzedaży mieszkania

Protokół zdawczo-odbiorczy stanowi dokument zawierający opis lokalu, którego jedna strona kończy użytkowanie, a druga rozpoczyna. Protokół zdawczo-odbiorczy lokalu lub protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania jest podstawą do zakończenia płacenia za media przez dotychczasowego użytkownika, a rozpoczęcia przez podmiot lub osobę przejmującą nieruchomość. Trzeba zatem podać: – numery liczników prądu, wody, CO, gazu, – stany powyższych liczników, – […]

Read More
Domy drukowane w 3D

Domy drukowane w 3D

Drukarki 3D są często postrzegane jako technologia przyszłości. W ciągu ostatnich kilku lat widzimy bardzo duże zmiany w branży. Architekci przeszli od drukowania małych elementów do wydruku pełnoformatowych budynków. Domy drukowane w 3D z reguły zyskują przychylne opinie. Szczególne znaczenie mają w miejscach, gdzie w ten sposób są rozwiązane problemy mieszkaniowe. Zobaczymy, jak wygląda historia […]

Read More
Kiedy warto zrobić badania termowizyjne i wilgotnościowe?

Kiedy warto zrobić badania termowizyjne i wilgotnościowe?

Badania termowizyjne cieszą się w budownictwie coraz większą popularnością. Miejsca, przez które ciepło ucieka z domu, można ocenić w ciągu kilku, kilkunastu godzin. Czy Twoje mieszkanie lub dom, również potrzebują sprawdzenia? W naszym interesie jest, żeby pomieszczenie utrzymywało ciepło, ponieważ wtedy zużyjemy mniej energii na ogrzewanie i obniżymy rachunki. Badania budynków kamerą termowizyjną polegają na prześwietleniu […]

Read More
Kim jest Inspektor nadzoru inwestorskiego?

Kim jest Inspektor nadzoru inwestorskiego?

Inspektor nadzoru inwestorskiego jest reprezentantem interesów inwestora na budowie. Inspektor Nadzoru firmy RenomaBud to osoba posiadająca pełne uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz doświadczenie i przygotowanie zawodowe do sprawowania nadzoru wykonywanych robót budowlanych. Z pewnością można powiedzieć, że inspektorów nadzoru inwestorskiego ma być kilku. Inspektor nadzoru, ze względu na posiadane uprawnienia, ma więc znacznie większy zakres […]

Read More
Przebudowa mieszkania: podstawowe zasady

Przebudowa mieszkania: podstawowe zasady

Teraz trudno jest znaleźć mieszkanie, którego lokatorzy nie dokonali w nim żadnych napraw. Wiele osób nie decyduje od razu o przebudowie standardowego mieszkania, ponieważ nie jest to łatwa sprawa. Trzeba zebrać szereg dokumentów, na podstawie których zostanie udzielone pozwolenie na wykonanie pracy. Koordynacja przebudowy jest konieczna, aby uzyskać jeszcze przed rozpoczęciem prac naprawczych, aby nie […]

Read More
Czym się zajmuje kierownik budowy?

Czym się zajmuje kierownik budowy?

Kierownik budowy to osoba, która przejmuje dużą część obowiązków związanych z budową domu. Właśnie ta osoba posiadająca pełne uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, doświadczenie i przygotowanie zawodowe do sprawowania nadzoru wykonywanych robót budowlanych. Podczas prac budowlanych właściciel ponosi odpowiedzialność prawną i finansową za większość działań związanych z budownictwem m.in. również załatwia wszystkie sprawy urzędowe. W […]

Read More
Plusy i minusy dużych okien

Plusy i minusy dużych okien

Kupno okien to poważna i kosztowna inwestycja, dlatego coraz więcej osób przykłada dużą wagę do ich wyboru. Już nikogo nie dziwi ten fakt, że to nie tylko niezbędny element domu, ale także świetny sposób na dekorację wnętrz. Duże okna cieszą się obecnie największym zainteresowaniem. Dlaczego? Ponieważ światło i przestrzeń to trendy w urządzaniu wnętrz. Jakie […]

Read More
Od czego zacząć remont?

Od czego zacząć remont?

Remont jest wieloetapową trudną operacją. Możesz go bardzo ułatwić poprzez dobre planowanie. W tym artykule znajdziesz najbardziej przydatne porady remontowe, które pomogą CI zaoszczędzić i dobrze zaplanować cały proces remontowy. Krok 1 Zacznij od zakresu prac, które mają być wykonane. Weź kartkę papieru i na początku napisz wszystkie prace, które są niezbędne. Krok 2 Nie […]

Read More
8 rzeczy, które masz sprawdzić w trakcie odbioru mieszkania

8 rzeczy, które masz sprawdzić w trakcie odbioru mieszkania

Jak wygląda odbiór techniczny mieszkania? Co trzeba sprawdzić – jakie są normy? 1. Prostoliniowość ścian i podłóg Ściany powinny być gładkie oraz równe, mieć dopuszczalne odchyłki od pionu i kątów prostych na tynku, bez żadnych pęknięć. 2. Powierzchnię i wysokość mieszkania Dokładnie sprawdzona powierzchnia daje pewność zapłaty za rzeczywisty metraż. 3. Szczelność okien i drzwi […]

Read More